Jeżeli chcesz mieszkać blisko Krakowa a jednocześnie w cichej, pięknej okolicy na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapraszam do zapoznania się z propozycją:

Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny zbudowany z bali drewnianych wraz z działką oraz udziałem w drodze wjazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska

DOM

Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2, powierzchnia całkowita ok. 268 m2.

Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2.
Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- wiatrołap 3,48 m2
- pokój 10,12 m2
- komunikacja 4,42 m2
- salon/kuchnia. 34,55 m2
- łazienka 4,74 m2

Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy), strych, komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- pokój 9,96 m2
- pokój 11,88 m2
- pokój 8,40 m2
- łazienka + strych 9,53 m2
- komunikacja 4,24 m2

Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - bale drewniane 25/25 cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana.

DZIAŁKA

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka położona na terenach budowlanych-oznaczenie symbolem: MN2P "Tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową. Na działce znajdują się 2 miejsca postojowe.

Dodatkowo na działce znajdują się:
- pomieszczenie do grillowania,
- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
- drewutnia + narzędziownia,
- pomieszczenie na śmieci,
- pomieszczenie dla psa,
- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
- fontanna.

LOKALIZACJA

Otoczenie nieruchomości można ocenić jako bardzo atrakcyjne z uwagi na położenie zgodnie z PZP na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-zagrodowej położone w Jurajskich Parkach Krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy na tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią niską i wysoką.
Bardzo dużym atutem powyżej lokalizacji jest z jednej strony cisza i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych obiektów do zaspakajania codziennych potrzeb, jak również zaspakajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz turystyczno-rekreacyjnych.

Duże aglomeracje miejskie to odlegości zaledwie:

- Kraków Rynek Główny ok. 42,0 km
- Wolbrom ok. 9,2 km
- Olkusz ok. 18,0 km
- Katowice Rynek. ok. 59,0 km
- Zakopane ok. 155 km

Miejsca turystyczno - rekreacyjne:

- Zamek Ogrodzieniec ok. 33,0 km
- Zamek Rabsztyn ok. 14,0 km
- Zamek w Bobolicach ok. 52,0 km
- Ojców ok. 20,0 km
- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ ok. 20,0 km

Inne:

- Urząd Gminy Trzyciąż ok. 6,0 km

PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB INWESTYCJA.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na spotkanie.

UWAGA
Możliwość dokupienia dodatkowej, przylegającej działki o powierzchni ok.1200 m2 - w takim przypadku, łączna cena ofertowa za całość oferty 1 350 000 PLN

W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków.

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )